第36章 房价
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第三十六章房价
万俟阳说完就走出了成衣店铺，没走两步就看见一店铺门前挂有了招牌蓝旗，双面都是一样的字“茶”，万俟阳就打算一会回来的时候就在这家茶叶铺来买些茶，这样就只有文房四宝没有着落了！
这时候万俟阳走在大街上，人流还是不小，但由于他的个头比较高大，能超过他身高的并不多，一眼平望过去不是帽子就是高高的发髻，此时虽然他身在明代京城，但恍如他就是一部古代历史剧中的人物一般。只不过这戏的主角就是他自己，同时导演也是他自己，而且这戏却没有一次NG的机会，表演是好是坏，结局是什么谁也不知道，这一切只有等待时间来证实了。
万俟阳来到那掌柜说的齐化门正对着的大路，在一个大的十字路口站着辨别了一下方向，然后顺着南面的街道看去就一眼看见了票号的招牌旗子“汇宝源”票号，据说是和“亳州钱庄”一样的响亮。
这齐化门本就是运粮通道。明清南方出产的粮食往北京调运，必须走通惠河，通过水路运到北京东边的通州，粮食到了通州以后，再装车进城。进城走的就是朝阳门。所以，朝阳门的城门洞顶上，刻着一个谷穗儿。粮食进了朝阳门，就存放在附近的粮仓之中。
也是在城门两边不远处就有一块空地，并且在空地上竖着一个公告栏，因为齐化门作为运粮的特珠通道，平常这里也有一些公告提示，粮价是多少呀，什么地方运来的什么粮，有没有空船返回等信息的发布，但不在收获季节时也有一些个人信息的发布，比如哪家有什么存货，什么地方需要什么求购什么的。所以一般在这公告栏下面都时常站着一些人，因为有了需求就有了活路，很多人站在一边就是等着希望有人招临时工的。
万俟阳这时也走了过来，他觉得每次看什么公告都会有一定的惊喜，这次过来也看看有没有惊喜。
公告上面帖的一些信息还真的很乱，什么出售什么的，某某作坊需要几名工人，很乱，在一张被刚帖上不久的招工告示下面有一个出售房产的字样，因为被盖着了一些所以只能隐约地猜出是这几个字。万俟阳一看这个信息顿时心里就有了一种心思，有了一种在京城买房的心思。他想到在现代的社会自己是不可能买上北京的房产了，就算是在五环都不可能，这还不知道要工作多少年才有可能挣个首付款，但是现在这里却有个机会了，要知道在明代的房产并不贵。几十两银子就能买到一套四合院，万俟阳记得在一部历史考据研究的一本书里有个明确的交易记录：崇祯十三年，北京正阳门大街居民傅尚志卖房，一座小型四合院，两间南房、两间北房、一间厢房，卖价只有33两。也就是说，即使在当时的首都北京，只需要花上几十两银子，就能买上一套四合院。
关于明朝房价之低，还有一个有力旁证：成化十四年（1478年），朝廷给分封于各地的朱姓子孙发放购房款，皇帝的哥哥、弟弟、叔父、伯父，每人能领上千两，用来购买超级豪宅；皇帝的堂哥堂弟堂伯堂叔，每人能领几百两，用来购买不那么豪华的豪宅；关系疏远一点儿的，像明宪宗二叔家三孙子的四侄子，只能领到几十两，用来购买相对普通的住宅（参见万历《明会典》卷18）。这说明，几百两乃至上千两的房子肯定有，但几十两一套的住宅也存在，而且不可能太差，因为在他们皇族子弟眼里是最低档次，在普通百姓眼里至少是小康标准吧。
几十两银子一套房，这房款并不难挣，万历年间，北京劳务市场上，普通民工忙活一天，能挣纹银5分，也就是0.05两（参见沈榜《宛署杂记》卷15），如果一年365天都有活儿干，能挣18两银子，不吃不喝的话，两年工钱就能买一套四合院。您瞧，当时房价可有多便宜！
万俟阳这时走上去想看清楚这上面被盖住的售房地址，结果那群找事做的人立刻就走上去把他给围住了，怎么回事？
还不是他那身衣服惹的事，你想他穿得那么富贵样，那些人还不都认为是有钱人来发布招工的信息了，所以只要有一个人上前去，那么这些人都得跟上去问要不要人，这一下万俟阳就傻眼了，根本就无法靠近公告栏。
没办法那只有作罢，连忙跑了出来，还有人不舍发追着问要不要招人。直到他发怒了那些人才悻悻离开。万俟阳离开那里后就直接来到了“汇宝源”票号，也就是钱庄，在南方称钱庄，北部就叫票号。
万俟阳一进门，就立马有人前来招呼着，并且伙计把茶水都泡好了都还没有问进来做什么，当然来这里不是取钱就是存钱的。但万俟阳却是个例外，他即不取也不存，他只是把大额的变成小额的便于他买东西。
这时一中年男子过来寻问道：“欢迎公子莅临本宝号，请问有什么需要帮忙的吗？”其实在这时候，这类钱庄已经有了那种放贷的业务了，只是做得还很少，针对的人群面也小。
“哦，我想把这银票换在小额的，可以吗？”万俟阳拿出五百两面额的银票递了出去。
对方一看他，年纪还算年轻出手就是五百两，看来一定是有背景的。当然就算是没有背景，能拿出大额的银票也算是有钱人，“当然可以，不知道公子需要多大面额的，在下好给你换过来。”说完就把银票递给了万俟阳。
万俟阳一看这服务不错，明显对方为了客人的安全心里作想，肯定是等拿来小额后再来换大额的，这样客人心里踏实一些，其实像这类钱庄信誉都是相当不错的，根本不会作那些小花样。
“哦，我需要一百两的两张，三张五十两的，剩下的就拿三十两的两张，二十两的四张，十两的一张。谢谢！”万俟阳说完就在想这样的钱庄负责人肯定是商会里的会员。说不定其地位还不低，一会问一下牙行的人认识不认识。
只是喝茶的功夫，刚才那中年男子便拿着已兑换好的小额银票就出来了。“公子，你请清点一下看是否如你刚才说的方案一致。”
“谢谢！”万俟阳拿到手上，然后数也没有数，就放在了内衣点的暗兜里。
“谢谢公子的信任。不知道还有什么可以帮到你的？”那中年男子也对万俟阳这一动作表示敬佩，这么大面额的银票也不清点就直接收了，这气度也不是一般要可以比拟的。
第三十六章房价
万俟阳说完就走出了成衣店铺，没走两步就看见一店铺门前挂有了招牌蓝旗，双面都是一样的字“茶”，万俟阳就打算一会回来的时候就在这家茶叶铺来买些茶，这样就只有文房四宝没有着落了！
这时候万俟阳走在大街上，人流还是不小，但由于他的个头比较高大，能超过他身高的并不多，一眼平望过去不是帽子就是高高的发髻，此时虽然他身在明代京城，但恍如他就是一部古代历史剧中的人物一般。只不过这戏的主角就是他自己，同时导演也是他自己，而且这戏却没有一次NG的机会，表演是好是坏，结局是什么谁也不知道，这一切只有等待时间来证实了。
万俟阳来到那掌柜说的齐化门正对着的大路，在一个大的十字路口站着辨别了一下方向，然后顺着南面的街道看去就一眼看见了票号的招牌旗子“汇宝源”票号，据说是和“亳州钱庄”一样的响亮。
这齐化门本就是运粮通道。明清南方出产的粮食往北京调运，必须走通惠河，通过水路运到北京东边的通州，粮食到了通州以后，再装车进城。进城走的就是朝阳门。所以，朝阳门的城门洞顶上，刻着一个谷穗儿。粮食进了朝阳门，就存放在附近的粮仓之中。
也是在城门两边不远处就有一块空地，并且在空地上竖着一个公告栏，因为齐化门作为运粮的特珠通道，平常这里也有一些公告提示，粮价是多少呀，什么地方运来的什么粮，有没有空船返回等信息的发布，但不在收获季节时也有一些个人信息的发布，比如哪家有什么存货，什么地方需要什么求购什么的。所以一般在这公告栏下面都时常站着一些人，因为有了需求就有了活路，很多人站在一边就是等着希望有人招临时工的。
万俟阳这时也走了过来，他觉得每次看什么公告都会有一定的惊喜，这次过来也看看有没有惊喜。
公告上面帖的一些信息还真的很乱，什么出售什么的，某某作坊需要几名工人，很乱，在一张被刚帖上不久的招工告示下面有一个出售房产的字样，因为被盖着了一些所以只能隐约地猜出是这几个字。万俟阳一看这个信息顿时心里就有了一种心思，有了一种在京城买房的心思。他想到在现代的社会自己是不可能买上北京的房产了，就算是在五环都不可能，这还不知道要工作多少年才有可能挣个首付款，但是现在这里却有个机会了，要知道在明代的房产并不贵。几十两银子就能买到一套四合院，万俟阳记得在一部历史考据研究的一本书里有个明确的交易记录：崇祯十三年，北京正阳门大街居民傅尚志卖房，一座小型四合院，两间南房、两间北房、一间厢房，卖价只有33两。也就是说，即使在当时的首都北京，只需要花上几十两银子，就能买上一套四合院。
关于明朝房价之低，还有一个有力旁证：成化十四年（1478年），朝廷给分封于各地的朱姓子孙发放购房款，皇帝的哥哥、弟弟、叔父、伯父，每人能领上千两，用来购买超级豪宅；皇帝的堂哥堂弟堂伯堂叔，每人能领几百两，用来购买不那么豪华的豪宅；关系疏远一点儿的，像明宪宗二叔家三孙子的四侄子，只能领到几十两，用来购买相对普通的住宅（参见万历《明会典》卷18）。这说明，几百两乃至上千两的房子肯定有，但几十两一套的住宅也存在，而且不可能太差，因为在他们皇族子弟眼里是最低档次，在普通百姓眼里至少是小康标准吧。
几十两银子一套房，这房款并不难挣，万历年间，北京劳务市场上，普通民工忙活一天，能挣纹银5分，也就是0.05两（参见沈榜《宛署杂记》卷15），如果一年365天都有活儿干，能挣18两银子，不吃不喝的话，两年工钱就能买一套四合院。您瞧，当时房价可有多便宜！
万俟阳这时走上去想看清楚这上面被盖住的售房地址，结果那群找事做的人立刻就走上去把他给围住了，怎么回事？
还不是他那身衣服惹的事，你想他穿得那么富贵样，那些人还不都认为是有钱人来发布招工的信息了，所以只要有一个人上前去，那么这些人都得跟上去问要不要人，这一下万俟阳就傻眼了，根本就无法靠近公告栏。
没办法那只有作罢，连忙跑了出来，还有人不舍发追着问要不要招人。直到他发怒了那些人才悻悻离开。万俟阳离开那里后就直接来到了“汇宝源”票号，也就是钱庄，在南方称钱庄，北部就叫票号。
万俟阳一进门，就立马有人前来招呼着，并且伙计把茶水都泡好了都还没有问进来做什么，当然来这里不是取钱就是存钱的。但万俟阳却是个例外，他即不取也不存，他只是把大额的变成小额的便于他买东西。
这时一中年男子过来寻问道：“欢迎公子莅临本宝号，请问有什么需要帮忙的吗？”其实在这时候，这类钱庄已经有了那种放贷的业务了，只是做得还很少，针对的人群面也小。
“哦，我想把这银票换在小额的，可以吗？”万俟阳拿出五百两面额的银票递了出去。
对方一看他，年纪还算年轻出手就是五百两，看来一定是有背景的。当然就算是没有背景，能拿出大额的银票也算是有钱人，“当然可以，不知道公子需要多大面额的，在下好给你换过来。”说完就把银票递给了万俟阳。
万俟阳一看这服务不错，明显对方为了客人的安全心里作想，肯定是等拿来小额后再来换大额的，这样客人心里踏实一些，其实像这类钱庄信誉都是相当不错的，根本不会作那些小花样。
“哦，我需要一百两的两张，三张五十两的，剩下的就拿三十两的两张，二十两的四张，十两的一张。谢谢！”万俟阳说完就在想这样的钱庄负责人肯定是商会里的会员。说不定其地位还不低，一会问一下牙行的人认识不认识。
只是喝茶的功夫，刚才那中年男子便拿着已兑换好的小额银票就出来了。“公子，你请清点一下看是否如你刚才说的方案一致。”
“谢谢！”万俟阳拿到手上，然后数也没有数，就放在了内衣点的暗兜里。
“谢谢公子的信任。不知道还有什么可以帮到你的？”那中年男子也对万俟阳这一动作表示敬佩，这么大面额的银票也不清点就直接收了，这气度也不是一般要可以比拟的。