第012章 买门面房
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好在李星阳的担心是多余的，天黑后不久，李振民便开着三轮车和李二重一起返回家中，车上的蝎子全卖了。
回到家后，李振民请李二重进屋坐，李二重却推辞说家里有事得赶紧回去，李振民于是取出五百元交给李二重：“二重，今天多谢你陪着哥跑一趟，这是你应得的，你收好。”
李二重闻言也没拒绝，接过钱后揣在兜里笑道：“哥，你这次可真是赚大钱了！往后的日子就好过多了，没事的话我就先回了，家里还在等着我。”
“好的二重，那你慢点，以后有事说着。”李振民和张引弟一起把二重送出家门。
送走李二重后，李振民关上家门回到家中，李星阳这才看着李振民笑道：“爸，你吃饭了没？蝎子怎么卖的？”
李振民看着李星阳的眼睛笑道：“吃过了，蝎子180元一斤，幸亏听了你二重叔的话，多卖了二万元。”
李星阳闻言惊道：“厉害！没想到我二重叔的脑子这么好使。”
李振民点点沉声道：“你二重叔确实是个人才，今天的二十六万一千元全部是你二重叔点的钱，速度快且对。你二重叔当年也是学校的奇才，可惜没念成书。他还是个大工，每天的工资有五十元，可比你爸我强多了。
对了，我把二十六万款子全部存银行了，只带了一千元现金回来，我们在路上吃了顿饭，刚才给了你二重叔五百元报酬，现在就剩下三百多了。”
李星阳喜道：“爸，我又不管你的账，跟我说那干啥？不过很好，真的是太好了！有了钱我们就可以放开干了，那明天我们去县上买门面房？”
李振民点点头：“当然，决定了的事就不能轻易改变。”
李星阳现在有种隐隐约约的感觉，那就是他父亲已经开始听的建议，可能是因为这次倒卖蝎子赚了近十七万元的原因。
张引弟闻言也没有反对，而是打开电视机，一家人开始看电视。
李星阳看着家里的创维牌28英寸屏幕的电视机，感觉是那么的亲切，前世的他自从大学毕业后，就很少回家了，现在感觉到家里舒鑫的氛围后，感觉很暖心。
第二天一大早，李星阳便和李振民乘坐客车来到县城，李星阳直接带着李振民直接来到先前想要出售的门面房处，并找到房东。
房东是一位四十多岁的中年男子，他看到李星阳带着一个中年男子到来后，先是让李星阳父子再次看了看门面房。
门面房上下两层都看完后，中年男子对李振民道：“房子你们也看完了，就是这个样子，一楼的四间门面房两两相通，二楼的住处也是两两相通。
听说你们打算卖鞋，那还真找对地方了，一楼先前就是租给一个卖鞋的，你们简单收拾下就能够开业。至于二楼，就得你们自己装修了，不过你们都看到了，房子是线浇的，质量绝对没问题。”
李振民提给中年男子一根烟后点点头：“房子还行，不知道房子有手续吗？”
中年男子闻言点点头：“有，手续齐全，宅基证和房产证都有，都是我自个名下的，随时可以过户。”
李振民点点头：“好，大兄弟，你也看出来了，我这是打算真心买房，你这房子打算要多少钱？你就不要报虚价了，痛快点，如果价钱合适的话，咱们现在就可以办理过户手续。”
中年男子闻言眨眨眼睛笑道：“大哥一看就知道是痛快人，我就喜欢跟痛快人打交道！哈哈哈……，这价钱我先前已经跟这位小兄弟说过了，十六万元不能再少了，我压根就没多要。
想必大哥你也清楚，我这两套门面房就算不卖，每年租出去也能得到六千租金的。我若不是急用钱还真的不会卖。”
李振民想了想点头道：“好吧！成交！我也不能让大兄弟你吃亏，咱们现在就去办理过户手续，钱我这已经准备好了。”
中年男子闻言喜道：“好，大哥真是个痛快人，等我去把过户手续拿过来。”
中年男子说完便跑到隔壁的二楼，很快便提着一个黑皮包下来。
中年男子下来后，李振民笑道：“兄弟，看来这隔壁的房子也是你家的！以后咱们可就是邻居了。”
“是的大哥，能跟你这般痛快的人做邻居，真是有幸！”中年男子笑道。
李星阳闻言也微微一笑，而后跟着中年男子和李振民一起前往土地局，办理了过户手续，并由土地局把十六万元转到中年男子账上，同时缴纳了一定的手续费。
交接完后，中年男子立马把所有的钥匙交给李振民：“李大哥，咱们以后可就是邻居了，一定要相互照顾，说真的，我这是打算买辆车，所以才出售这两间门面房。”
李振民闻言笑道：“好的张兄弟，我这还有事就先走了，等我们安顿好后，咱们再一起好好聚聚。”
“您忙李大哥！”
李星阳和李振民跟中年男子告别后，先是来到一家卖锁店，花钱把两套门面房楼上楼下的锁全部更换掉，再买了两张双人床，分别放在两个二楼，再置办了一些必须的日用品后，天色就黑下了来。
跑了一天，两个人都累了，李星阳就和李振民在空荡荡的商铺二层休息下来，床上只铺了一张刨光的大竹凉席，连枕头都没有，也没有盖的凉被，每个人就用身上的T恤把肚子盖上，反正大夏天也不冷，还热的不行。
躺在床上，李振民对李星阳轻声道：“星阳，你打算开什么店？真的是鞋店和书店吗？”
李星阳笑着回道：“是的爸，鞋店和书店来钱快！而且我已经请叶姐来店里帮忙经营。”
“你把你叶姐请过来，老子我做什么？”李振民闻言疑问道。
李星阳笑道：“爸，不是有两间门面房吗？叶姐搭理鞋店，您来搭理书店。”
“书店？我不会卖书！”李振民沉声道。
李星阳闻言笑道：“爸，卖书比卖鞋简单，我把书进回来，告诉你每种书的价格和浮动区间，并把记在本子上，你看着卖就好。
我们主要卖两种书，一种是小说，一种是辅导书。小说可以卖也可以出租，出租有押金。一本书租一天一元钱。不过租书是顺带的，主要是卖跟课程同步的辅导书。”
李振民闻言沉声道：“好复杂，好了，不多说了，咱们睡觉，明天先找人把两个店面都装修一下。卡里还有九万五，其中五万还是贷款，这房子一买家底就空了。”
李星阳闻言笑道：“爸，您跟我大堂哥说说，让他把贷款转成一年期的好不好？接下来我们开店可是需要钱的。九万多估计也就刚刚好。”
李振民沉默了片刻后沉声道：“可以是可以，不过店铺开始盈利后，必须第一时间还你哥那边的贷款，咱们不能负债经营！你要时刻记住我交代你的底线！”
李星阳闻言郑重回道：“好的爸，我明白您的意思，就按您说的办。不过店铺最好能够在开学前三天开业，我相信开学这几天会给咱们带来非常可观的收益。”
李振民微微一笑：“但愿吧！不过做生意没你想的那般简单，你期望值不要太高，盈利肯定会有，但是不会太多，咱们这穷县城赚几个零钱花花还行，想要赚大钱，那是不可能的！”
李星阳闻言没有回话，他知道老爸这是在根据自己的阅历说事，闲来无事，李星阳便躺在凉席上开始回忆前世这个时候什么辅导书畅销、什么鞋流行，他想让自家的店快速盈利。
好在李星阳的担心是多余的，天黑后不久，李振民便开着三轮车和李二重一起返回家中，车上的蝎子全卖了。
回到家后，李振民请李二重进屋坐，李二重却推辞说家里有事得赶紧回去，李振民于是取出五百元交给李二重：“二重，今天多谢你陪着哥跑一趟，这是你应得的，你收好。”
李二重闻言也没拒绝，接过钱后揣在兜里笑道：“哥，你这次可真是赚大钱了！往后的日子就好过多了，没事的话我就先回了，家里还在等着我。”
“好的二重，那你慢点，以后有事说着。”李振民和张引弟一起把二重送出家门。
送走李二重后，李振民关上家门回到家中，李星阳这才看着李振民笑道：“爸，你吃饭了没？蝎子怎么卖的？”
李振民看着李星阳的眼睛笑道：“吃过了，蝎子180元一斤，幸亏听了你二重叔的话，多卖了二万元。”
李星阳闻言惊道：“厉害！没想到我二重叔的脑子这么好使。”
李振民点点沉声道：“你二重叔确实是个人才，今天的二十六万一千元全部是你二重叔点的钱，速度快且对。你二重叔当年也是学校的奇才，可惜没念成书。他还是个大工，每天的工资有五十元，可比你爸我强多了。
对了，我把二十六万款子全部存银行了，只带了一千元现金回来，我们在路上吃了顿饭，刚才给了你二重叔五百元报酬，现在就剩下三百多了。”
李星阳喜道：“爸，我又不管你的账，跟我说那干啥？不过很好，真的是太好了！有了钱我们就可以放开干了，那明天我们去县上买门面房？”
李振民点点头：“当然，决定了的事就不能轻易改变。”
李星阳现在有种隐隐约约的感觉，那就是他父亲已经开始听的建议，可能是因为这次倒卖蝎子赚了近十七万元的原因。
张引弟闻言也没有反对，而是打开电视机，一家人开始看电视。
李星阳看着家里的创维牌28英寸屏幕的电视机，感觉是那么的亲切，前世的他自从大学毕业后，就很少回家了，现在感觉到家里舒鑫的氛围后，感觉很暖心。
第二天一大早，李星阳便和李振民乘坐客车来到县城，李星阳直接带着李振民直接来到先前想要出售的门面房处，并找到房东。
房东是一位四十多岁的中年男子，他看到李星阳带着一个中年男子到来后，先是让李星阳父子再次看了看门面房。
门面房上下两层都看完后，中年男子对李振民道：“房子你们也看完了，就是这个样子，一楼的四间门面房两两相通，二楼的住处也是两两相通。
听说你们打算卖鞋，那还真找对地方了，一楼先前就是租给一个卖鞋的，你们简单收拾下就能够开业。至于二楼，就得你们自己装修了，不过你们都看到了，房子是线浇的，质量绝对没问题。”
李振民提给中年男子一根烟后点点头：“房子还行，不知道房子有手续吗？”
中年男子闻言点点头：“有，手续齐全，宅基证和房产证都有，都是我自个名下的，随时可以过户。”
李振民点点头：“好，大兄弟，你也看出来了，我这是打算真心买房，你这房子打算要多少钱？你就不要报虚价了，痛快点，如果价钱合适的话，咱们现在就可以办理过户手续。”
中年男子闻言眨眨眼睛笑道：“大哥一看就知道是痛快人，我就喜欢跟痛快人打交道！哈哈哈……，这价钱我先前已经跟这位小兄弟说过了，十六万元不能再少了，我压根就没多要。
想必大哥你也清楚，我这两套门面房就算不卖，每年租出去也能得到六千租金的。我若不是急用钱还真的不会卖。”
李振民想了想点头道：“好吧！成交！我也不能让大兄弟你吃亏，咱们现在就去办理过户手续，钱我这已经准备好了。”
中年男子闻言喜道：“好，大哥真是个痛快人，等我去把过户手续拿过来。”
中年男子说完便跑到隔壁的二楼，很快便提着一个黑皮包下来。
中年男子下来后，李振民笑道：“兄弟，看来这隔壁的房子也是你家的！以后咱们可就是邻居了。”
“是的大哥，能跟你这般痛快的人做邻居，真是有幸！”中年男子笑道。
李星阳闻言也微微一笑，而后跟着中年男子和李振民一起前往土地局，办理了过户手续，并由土地局把十六万元转到中年男子账上，同时缴纳了一定的手续费。
交接完后，中年男子立马把所有的钥匙交给李振民：“李大哥，咱们以后可就是邻居了，一定要相互照顾，说真的，我这是打算买辆车，所以才出售这两间门面房。”
李振民闻言笑道：“好的张兄弟，我这还有事就先走了，等我们安顿好后，咱们再一起好好聚聚。”
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李星阳和李振民跟中年男子告别后，先是来到一家卖锁店，花钱把两套门面房楼上楼下的锁全部更换掉，再买了两张双人床，分别放在两个二楼，再置办了一些必须的日用品后，天色就黑下了来。
跑了一天，两个人都累了，李星阳就和李振民在空荡荡的商铺二层休息下来，床上只铺了一张刨光的大竹凉席，连枕头都没有，也没有盖的凉被，每个人就用身上的T恤把肚子盖上，反正大夏天也不冷，还热的不行。
躺在床上，李振民对李星阳轻声道：“星阳，你打算开什么店？真的是鞋店和书店吗？”
李星阳笑着回道：“是的爸，鞋店和书店来钱快！而且我已经请叶姐来店里帮忙经营。”
“你把你叶姐请过来，老子我做什么？”李振民闻言疑问道。
李星阳笑道：“爸，不是有两间门面房吗？叶姐搭理鞋店，您来搭理书店。”
“书店？我不会卖书！”李振民沉声道。
李星阳闻言笑道：“爸，卖书比卖鞋简单，我把书进回来，告诉你每种书的价格和浮动区间，并把记在本子上，你看着卖就好。
我们主要卖两种书，一种是小说，一种是辅导书。小说可以卖也可以出租，出租有押金。一本书租一天一元钱。不过租书是顺带的，主要是卖跟课程同步的辅导书。”
李振民闻言沉声道：“好复杂，好了，不多说了，咱们睡觉，明天先找人把两个店面都装修一下。卡里还有九万五，其中五万还是贷款，这房子一买家底就空了。”
李星阳闻言笑道：“爸，您跟我大堂哥说说，让他把贷款转成一年期的好不好？接下来我们开店可是需要钱的。九万多估计也就刚刚好。”
李振民沉默了片刻后沉声道：“可以是可以，不过店铺开始盈利后，必须第一时间还你哥那边的贷款，咱们不能负债经营！你要时刻记住我交代你的底线！”
李星阳闻言郑重回道：“好的爸，我明白您的意思，就按您说的办。不过店铺最好能够在开学前三天开业，我相信开学这几天会给咱们带来非常可观的收益。”
李振民微微一笑：“但愿吧！不过做生意没你想的那般简单，你期望值不要太高，盈利肯定会有，但是不会太多，咱们这穷县城赚几个零钱花花还行，想要赚大钱，那是不可能的！”
李星阳闻言没有回话，他知道老爸这是在根据自己的阅历说事，闲来无事，李星阳便躺在凉席上开始回忆前世这个时候什么辅导书畅销、什么鞋流行，他想让自家的店快速盈利。