第14章 承包和建房
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相比波澜不惊的母亲，听闻刘海要承包紧挨水库的大青山那片荒地种植水果的村长五爷刘青云，显得要震惊的多。
“你这娃子怎么想的，别人都是想尽千方百计要跳出这个穷山窝，你都跳出去了，咋还要回来呢？你妈千辛万送你读书，就是想把你送出去，她能同意你回来？”
刘青云非常不解刘海的行为。
刘海知道，刘青云的思想其实就是代表农村里大部分的思想，这种想法或许没多少远见，但是很朴实，刘海无法在短时间内改变大家的这种观念，他只能把昨晚和和母亲王红说的那套说辞搬出来，当然，是删减版的，直说自己在城里和人做水果生意赚了钱，有门路，把果园搞起来就能赚钱。
“海子，你赚了钱就该攒着，在城里卖房子娶媳妇，果园的钱哪是那么好赚的，前些年隔壁吴家村有人也弄什么葡萄园，一开始听说赚了点钱，后来亏得血本无归。”刘青云劝了一句，还举了邻村失败的例子。
“五爷爷，您放心，我有把握。”仙桃树的秘密谁也不能说，刘海只能把自己的决心表现出来，直接道：“您还是和我说说，如果我想承包大青山挨着水库的那片荒地，一年大概要多少钱？”
见刘海如此坚决，刘青云也不好再劝什么，毕竟他也不是刘海的直系长辈，想了想，道：“我们这地方的地不值钱，那块荒地那么大，海子，你是想承包多少？”
刘海想也没想，道：“从水库一直到山尖，那一面山坡我都要了，而且将来可能还会扩大承包面积。”
“那片荒地面积至少有一千亩，你一下子承包那么大的面积种果树，是不是风险太大了？”见刘海口气这么大，刘海青云忍不住又想劝一劝，为人老实本分的他做事一向以求稳为主，在他看来，刘海的想法很危险，步子一下迈得太大。
“五爷，我有把握的。”刘海笑着道，语气却很坚定。
刘青云只好道：“当初吴家村承包给人搞葡萄种植，是100块一亩一年，他们村子挨着镇上的大马路，我们这地方偏，而且你要承包的还是原始荒地，这样，你看30块钱一亩一年怎么样？”
刘海一愣，三十块钱一亩的价格比他预料中的还要便宜很多，一千亩一年也就三万块钱。
他在网上了解过一些农村山地承包价格，一般在50到200元一亩之间，不过想自己看上的那片山坡是原始荒地，而且山上还带有一点石头，这样的荒地想要把它打造成果园需要投入的更多的资金，所以租金一般更便宜一点，加上青山村本身就位置偏僻，交通不便，30块钱一亩的价格是比较合理的。
刘海虽然觉得这个价格比较合理，但是他不知道村里其他村民是怎么想的，斗米恩升米仇，万一以后自己果园弄起来，村里其他人看着自己赚了大钱，然后一对比租金……得防范于未然。
“三十块钱一亩，会不会太低了？”刘海也不等刘青云回答，直接继续道：“五爷爷，你看这样好不好，我现在刚开始，而且现在家里屋子倒了得重建，用钱的地方多，头一年我给三十块一亩，第二年五十块钱一亩，等到第三年开始，给一百块钱一亩，和吴家村的一样，如何？”
刘青云直摇头，道：“我们这哪能和吴家村那个地理位置比，而且他们做葡萄园承包的是旱地，你这承包的是原始荒地，不一样的，这样你太吃亏了，要是让你签了这样的承包合同，村里人得戳我脊梁骨了。”
接下来不管刘海怎么说，刘青云都坚持三十块钱一亩，在他看来，刘海是村里的村民，是刘氏一族的后生，自己这个村长加组长，怎么能让村里占一个刚创业的同族后生便宜？
他刘青云还没老糊涂，做不来那样的事。
见此，刘海也没坚持，反正自己这趟回来搞果园，甚至未来搞农庄，除了自己要借助仙桃树赚大钱之外，带领村民族人发家致富也是的他目的之一。
没必要纠结几万块钱租金，大不了过两年自己主动提出多交一点租金就好了。
谈好承包价格，又商量好下午就找人去丈量土地，刘海接着问起现在农村建新房的情况。
“你们家那屋子的确该重建了，现有的宅基地也不用报批，直接开建就好了，就是买材料，然后请吴家村的吴东来带人来开工就行。”说道建新房，刘青云语态轻松，吴家村的吴东来是附近乡里有名的泥瓦匠，平时哪个村的人要建新房或者翻修屋顶，都是找他带人来做。
等以后果园搞起来赚钱了，刘海打算再在果园里建农家别墅，现在砌新房更主要的是安稳母亲的心，以及在别墅建好之前的这一两年里有个好一点的住所。
“五爷爷，修一个两大间，大概要多少钱？”
“几层楼的？”
“建个一楼的吧，万一以后需要，可以再往上加一楼。”
“那不用多少钱，包地基有个五六万就够了，我们小地方，材料和人工都便宜。”
经过一番讨论，刘海对下一阶段自己要投入多少资金心中有了数。
上午刘海先和刘青云去吴家村找了一趟吴东来，说了建房子的事，商量好动工时间后，刘青云先回去联系丈量房子的人员，刘海自己又拜托吴东来带着去联系了材料购买商，在吴东来的建议下，下了各类建材订单。
吴东来是建农家房经验丰富的老手，有他带着，各方面处理的很顺利，唯一让刘海觉得麻烦的是交通，没有自己的私人交通工具，进出青山村太不方便了。
本来刘海想是不是可以考虑去县城买辆摩托作为代步，只是下午还要赶着回去丈量土地，这是上午就定好的事，人也都找好了，没法子，只得在镇上叫了一辆摩的，先往村里赶。
等他回到村里，刘青云已经把人员和工具集结好了，众人直奔村尾的水库，开干。
相比波澜不惊的母亲，听闻刘海要承包紧挨水库的大青山那片荒地种植水果的村长五爷刘青云，显得要震惊的多。
“你这娃子怎么想的，别人都是想尽千方百计要跳出这个穷山窝，你都跳出去了，咋还要回来呢？你妈千辛万送你读书，就是想把你送出去，她能同意你回来？”
刘青云非常不解刘海的行为。
刘海知道，刘青云的思想其实就是代表农村里大部分的思想，这种想法或许没多少远见，但是很朴实，刘海无法在短时间内改变大家的这种观念，他只能把昨晚和和母亲王红说的那套说辞搬出来，当然，是删减版的，直说自己在城里和人做水果生意赚了钱，有门路，把果园搞起来就能赚钱。
“海子，你赚了钱就该攒着，在城里卖房子娶媳妇，果园的钱哪是那么好赚的，前些年隔壁吴家村有人也弄什么葡萄园，一开始听说赚了点钱，后来亏得血本无归。”刘青云劝了一句，还举了邻村失败的例子。
“五爷爷，您放心，我有把握。”仙桃树的秘密谁也不能说，刘海只能把自己的决心表现出来，直接道：“您还是和我说说，如果我想承包大青山挨着水库的那片荒地，一年大概要多少钱？”
见刘海如此坚决，刘青云也不好再劝什么，毕竟他也不是刘海的直系长辈，想了想，道：“我们这地方的地不值钱，那块荒地那么大，海子，你是想承包多少？”
刘海想也没想，道：“从水库一直到山尖，那一面山坡我都要了，而且将来可能还会扩大承包面积。”
“那片荒地面积至少有一千亩，你一下子承包那么大的面积种果树，是不是风险太大了？”见刘海口气这么大，刘海青云忍不住又想劝一劝，为人老实本分的他做事一向以求稳为主，在他看来，刘海的想法很危险，步子一下迈得太大。
“五爷，我有把握的。”刘海笑着道，语气却很坚定。
刘青云只好道：“当初吴家村承包给人搞葡萄种植，是100块一亩一年，他们村子挨着镇上的大马路，我们这地方偏，而且你要承包的还是原始荒地，这样，你看30块钱一亩一年怎么样？”
刘海一愣，三十块钱一亩的价格比他预料中的还要便宜很多，一千亩一年也就三万块钱。
他在网上了解过一些农村山地承包价格，一般在50到200元一亩之间，不过想自己看上的那片山坡是原始荒地，而且山上还带有一点石头，这样的荒地想要把它打造成果园需要投入的更多的资金，所以租金一般更便宜一点，加上青山村本身就位置偏僻，交通不便，30块钱一亩的价格是比较合理的。
刘海虽然觉得这个价格比较合理，但是他不知道村里其他村民是怎么想的，斗米恩升米仇，万一以后自己果园弄起来，村里其他人看着自己赚了大钱，然后一对比租金……得防范于未然。
“三十块钱一亩，会不会太低了？”刘海也不等刘青云回答，直接继续道：“五爷爷，你看这样好不好，我现在刚开始，而且现在家里屋子倒了得重建，用钱的地方多，头一年我给三十块一亩，第二年五十块钱一亩，等到第三年开始，给一百块钱一亩，和吴家村的一样，如何？”
刘青云直摇头，道：“我们这哪能和吴家村那个地理位置比，而且他们做葡萄园承包的是旱地，你这承包的是原始荒地，不一样的，这样你太吃亏了，要是让你签了这样的承包合同，村里人得戳我脊梁骨了。”
接下来不管刘海怎么说，刘青云都坚持三十块钱一亩，在他看来，刘海是村里的村民，是刘氏一族的后生，自己这个村长加组长，怎么能让村里占一个刚创业的同族后生便宜？
他刘青云还没老糊涂，做不来那样的事。
见此，刘海也没坚持，反正自己这趟回来搞果园，甚至未来搞农庄，除了自己要借助仙桃树赚大钱之外，带领村民族人发家致富也是的他目的之一。
没必要纠结几万块钱租金，大不了过两年自己主动提出多交一点租金就好了。
谈好承包价格，又商量好下午就找人去丈量土地，刘海接着问起现在农村建新房的情况。
“你们家那屋子的确该重建了，现有的宅基地也不用报批，直接开建就好了，就是买材料，然后请吴家村的吴东来带人来开工就行。”说道建新房，刘青云语态轻松，吴家村的吴东来是附近乡里有名的泥瓦匠，平时哪个村的人要建新房或者翻修屋顶，都是找他带人来做。
等以后果园搞起来赚钱了，刘海打算再在果园里建农家别墅，现在砌新房更主要的是安稳母亲的心，以及在别墅建好之前的这一两年里有个好一点的住所。
“五爷爷，修一个两大间，大概要多少钱？”
“几层楼的？”
“建个一楼的吧，万一以后需要，可以再往上加一楼。”
“那不用多少钱，包地基有个五六万就够了，我们小地方，材料和人工都便宜。”
经过一番讨论，刘海对下一阶段自己要投入多少资金心中有了数。
上午刘海先和刘青云去吴家村找了一趟吴东来，说了建房子的事，商量好动工时间后，刘青云先回去联系丈量房子的人员，刘海自己又拜托吴东来带着去联系了材料购买商，在吴东来的建议下，下了各类建材订单。
吴东来是建农家房经验丰富的老手，有他带着，各方面处理的很顺利，唯一让刘海觉得麻烦的是交通，没有自己的私人交通工具，进出青山村太不方便了。
本来刘海想是不是可以考虑去县城买辆摩托作为代步，只是下午还要赶着回去丈量土地，这是上午就定好的事，人也都找好了，没法子，只得在镇上叫了一辆摩的，先往村里赶。
等他回到村里，刘青云已经把人员和工具集结好了，众人直奔村尾的水库，开干。